La rénovation et la transformation complète de l’immeuble historique connu sous le nom de « Maison Micheli », situé à la Rue de l’Hôtel de Ville N°3 dans la vieille ville de Genève, ont présenté des défis uniques et exigeants. Cette présentation technique détaille les travaux de maçonnerie et de renforcement structurel réalisés par nos soins pour restaurer cet édifice emblématique, en mettant l’accent sur la gestion des contraintes spécifiques liées à l’exiguïté du site et à la proximité d’autres bâtiments historiques de valeur inestimable.
Évaluation initiale :
Inspection visuelle : Identification des zones de dégradation, fissures, affaissements et autres problèmes structurels.
Analyse structurelle : En collaboration avec l’ingénieur civil nous avons réalisé un grand nombre de sondages et de diagnostics non destructifs pour évaluer l’état des matériaux et la stabilité de la structure.
Travaux préparatoires :
Montage de la grue : Le premier défi technique majeur a été l’installation d’une grue dans la cour de l’immeuble en raison de l’exiguïté du site et de la proximité des autres bâtiments historiques. Des mesures de protection ont été mises en place pour éviter tout dommage aux structures adjacentes. L’installation a nécessité une planification minutieuse et l’utilisation de techniques de levage spécialisées.
Sécurisation du périmètre : Mise en place de protections pour garantir la sécurité des travailleurs et des passants.
Travaux de Maçonnerie et Gros-Ouvre :
- Démolition et réparations de la Maçonnerie
Démolitions de dalles, planchers et cheminées tout en préservant la structure et la stabilité des bâtiments
Reprises de façades: Enlèvement du mortier détérioré et application d’un nouveau mortier compatible avec les matériaux historiques, en respectant les couleurs et textures originales.
- Renforcement Structurel
Modifications et renforts structurels : reprises en sous œuvre pour la création d’ouvertures dans les murs et planchers, renforts structurels, et création d’une cage d’ascenseur en traversant des voutes et planchers en bois anciens.
Consolidation des arcs et voûtes : Injection de mortiers spéciaux et utilisation de techniques pour stabiliser les structures anciennes.
La rénovation et la transformation complète de la Maison Micheli ont permis de redonner vie à cet immeuble historique, tout en le modernisant pour répondre aux besoins actuels. Les travaux de maçonnerie et de renforcement structurel ont été réalisés avec un souci constant de préserver l’intégrité architecturale et historique de l’édifice.
Le défi technique majeur de l’installation de la grue dans un espace restreint, entouré de bâtiments historiques, a été surmonté grâce à une planification détaillée et à l’utilisation de techniques de levage spécialisées. Cette réussite a permis de mener à bien l’ensemble des travaux sans compromettre la sécurité ni l’intégrité des structures avoisinantes.
Grâce à l’utilisation de techniques modernes de diagnostic et de renforcement, combinées à une approche respectueuse des méthodes traditionnelles, la Maison Micheli est désormais prête à traverser les siècles tout en offrant un confort moderne à ses occupants. Cette rénovation exemplaire démontre l’importance de la collaboration entre historiens, ingénieurs, artisans et autorités locales pour la préservation et la valorisation du patrimoine architectural.
